1995〜2005年築, 専有面積67.98㎡〜87.98㎡の平均販売価格
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パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
東京都渋谷区恵比寿南二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
31,585万円
405.0万円/㎡
18,547
27,239
35,931
44,622
AI査定結果
推定相場価格
31,585万円
405.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,239万円〜35,931万円
349.3万円/㎡〜460.8万円/㎡
推定賃料
42.8万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年9月22日
パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
25,900万円（332.1万円/㎡）/ 12階 / 77.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は334.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（332.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 45,500万円 | 454.5万円 | 2階 | 100.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/13 | 26,400万円 | 338.5万円 | 12階 | 77.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/05/31 | 28,000万円 | 321.0万円 | 12階 | 87.24㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/04/30 | 15,680万円 | 326.4万円 | 10階 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/19 | 15,680万円 | 326.4万円 | 2階 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/05 | 15,880万円 | 330.6万円 | 10階 | 48.04㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/03/25 | 15,880万円 | 330.6万円 | 10階 | 48.04㎡ | 1LDK | - |
| 2026/03/22 | 15,880万円 | 330.6万円 | 2階 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 15,780万円 | 328.5万円 | 9階 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 15,980万円 | 332.6万円 | 9階 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 16,480万円 | 343.0万円 | 9階 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 25,000万円 | 320.8万円 | 8階 | 77.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 37,800万円 | 377.5万円 | 2階 | 100.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 17,280万円 | 359.7万円 | 9階 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 25,800万円 | 331.1万円 | 8階 | 77.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 10,400万円 | 300.3万円 | 4階 | 34.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 27,880万円 | 336.7万円 | 12階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 11,000万円 | 229.0万円 | 9階 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は308万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（332.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 25,900万円 | 332.1万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 157戸 | SRC |
| 2026/09/01 | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 17,890万円 | 275.8万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 164戸 | SRC |
| 2026/08/10 | ファミール新宿グランスィートタワー 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅6分 | 17,480万円 | 287.8万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 16階 / 20階建 | 北東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2026/09/05 | 渋谷アインス 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 19,800万円 | 304.4万円 | 65.05㎡ | 1SLDK | 4階 / 18階建 | 南東 | 2001年 | 167戸 | RC |
| 2026/02/01 | ディアナコート恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅5分 | 25,800万円 | 294.0万円 | 87.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 1999年 | 110戸 | SRC |
| 2026/09/01 | グランドメゾン恵比寿の杜 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅6分 | 25,500万円 | 378.0万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 7階 / 23階建 | 東 | 2003年 | 144戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（332.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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